"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 7 июля 2003г. N 112-ФЗ 'О личном подсобном хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в виде
фиксированного платежа в размере, превышающем минимальный размер
фиксированного платежа, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 11.03.2003 N 148.
Методические рекомендации о порядке начисления и уплаты страховых
взносов на обязательное пенсионное страхование одобрены письмом Пенсионного
фонда Российской Федерации от 11.03.2002 г. N МЗ-09-25/2186.
Пенсионный фонд Российской Федерации во исполнение настоящего
Федерального закона в письме от 07.10.2003 N СД-24/10623 "О добровольном
вступлении в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" дал специальные разъяснения о
порядке пенсионного страхования граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.


Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства

1. Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае
прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное
хозяйство.
Согласно статье 44 ЗК РФ права на земельный участок прекращаются двумя
способами:
1) добровольное прекращение прав на земельный участок;
2) принудительное прекращение прав на земельный участок.
2. Добровольно права на земельный участок прекращаются при отчуждении
собственником земельного участка другим лицам в результате совершения сделок
с земельным участком:
1) договор купли-продажи;
2) договор мены;
3) внесение в складочный (уставный) капитал (фонд) хозяйственного
товарищества и общества и в паевой фонд кооператива;
4) договор дарения;
5) подача заявления об отказе от осуществления прав;
6) договор постоянной ренты;
7) договор пожизненной ренты;
8) договор пожизненного содержания с иждивением;
9) наследование по завещанию и по закону.
Порядок заключения договора купли-продажи регулируется статьями 549-558
ГК РФ и статьей 37 ЗК РФ. Продавать можно земельный участок, прошедший
государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом "О
государственном земельном кадастре" и государственную регистрацию в
соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним". Продажа земельного участка может быть
совершена как одновременно с продажей зданий, строений и сооружений,
расположенных на земельном участке, так и без их продажи. Если договором
купли-продажи зданий, строений и сооружений не определено передаваемое
покупателю право на земельный участок (собственность или аренда), к
покупателю зданий, строений и сооружений переходит право собственности на ту
часть земельного участка, которая занята этими зданиями, строениями и
сооружениями и необходима для их использования (как правило, не менее
1,5-2,0 метров от стены).