"Саша Сильвер. Меня зовут 'Бендер' (Мемуары мошенника) " - читать интересную книгу автора

продавали.
"ПАСТУХИ". Последнее время встречается редко, но "горят" на этом даже
самые опытные агенты. Вы снимаете квартиру, с агентом, хорошую и недорого -
опытный риэлтер бумаги разве что на вкус не попробует. Все в порядке.
Платите деньги, договариваетесь, когда привезете мебель. Все. В квартиру Вас
больше не пустят. Можете кричать перед дверью сколько угодно, вместе с
агентом и милицией. Приедут ребятки "семь на восемь" и популярно объяснят
вашей компании, что к чему. А милиция, что милиция, с ними тоже можно
договориться. Судиться с хозяйкой - глухой номер - мало того, что с нее
взять нечего, у нее еще и "белый билет" в кармане. Единственная возможность
минимизировать вероятность встречи с "пастухами" и ее последствия -
обратиться в агентство. Во всех нормальных конторах есть списки "гнилых"
квартир. А попадетесь - агентство вернет деньги, полностью.

ВАРИАНТЫ "КИДАЛОВА" В СФЕРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
1 - "ГРЯЗНАЯ" КВАРТИРА.

Покупателю предлагают (как правило, по низкой цене), так называемое
"палево" - квартиру, против бывших владельцев которой были совершены
насильственные действия(они выехали под угрозами, насильно удерживаются,
пропали без вести или убиты). Конечно, такой вариант сначала проходит
"отмывку" (быстро переоформляется на абсолютно "чистого" и живого
гражданина, вступившего в преступный сговор с аферистами). Предыстория
сделки выясняется, к сожалению, уже после того, как мошенники получили
деньги...


2 - ВТЮХИВАНИЕ.

Мошенники предлагают покупателю, опять таки, по низкой цене, "грязную"
квартиру или дом, которые отягощены юридическими запрещениями или
неисполненными обязательствами. Государственными (следственный, прокурорский
или судебный арест), или гражданскими (семейный, наследственный спор, залог,
аренда, броня, нарушение прав несовершеннолетних, пожизненная рента, а также
рядом других). Так поступают "загнанные в угол" собственники квартир, ведь
все сведения о наложении запрещений попадают в БТИ и органы госрегистрации в
среднем через 2-3 дня после вынесения решения, что вполне достаточно, чтобы
срочно найти покупателя и "впарить" ему грязный объект за "смешную" цену.


3 - ЛЖЕОФОРМЛЕНИЕ И ЛЖЕРЕГИСТРАЦИЯ.

Для оформления сделки с Вашим участием мошенники пользуются липовыми
печатями нотариусов, или даже открывают лженотариальную контору (именно так,
сто лет назад сделала известная аферистка Сонька Золотая Ручка, "продав" дом
московского генерал-губернатора (нынешнюю мэрию) английской фирме). Нотариус
может быть и подлинный, но аферисты очень технично подведут Вас к его
двойнику(мошенники-асы делают это прямо в стенах настоящей нотариальной
конторы). Если же Вы пользуетесь услугами хорошо знакомого Вам нотариуса,
фармазоны могут обмануть в органах госрегистрации. Там всегда очереди, и