"Саша Сильвер. Меня зовут 'Бендер' (Мемуары мошенника) " - читать интересную книгу автора

6 - ЛЖЕРАССЕЛЕНИЯ.

Они заключаются в том, что фармазоны предлагают жильцам коммунальной
квартиры очень хорошие варианты разъезда, и после их согласия оформляют
сделку так, что бывшая коммуналка продаётся абсолютно законно, а меньшие
квартиры для жильцов приобретаются по схемам 1-чужие или 2-многократные. В
результате несчастные коммунальщики оказываются на улице, а аферисты "имеют"
с покупателя большие деньги.


7 - ЛЖЕДОВЕРЕННОСТИ.

Мошенник оформляет квартиру или дом от своего имени, но по
недействительной генеральной доверенности от продавца. Техника проведения
подобных афер весьма проста и совершенна, наряду с откровенной липой и, так
называемым, "палевом". Вам могут показать и подлинные доверенности, но в тот
же день и час, когда по ним будет совершена сделка, "доверителя" или уберут,
или заставят сделать в нотариальной конторе заявление об аннулировании
доверенности. Естественно, что сделка с подобным документом ничтожна -
никакой юридической силы она иметь не будет. Встречаются также случаи
преступного сговора аферистов с собственниками квартиры: сначала хозяин идёт
к нотариусу и даёт доверенность, но подписывает её так, чтобы в дальнейшем
судебно-почерковедческая экспертиза не смогла установить, что это рука
хозяина. Квартира продаётся поверенным - аферистом, а затем, когда деньги
получены, к покупателю является хозяин и утверждает, что никому он
доверенность не выдавал и квартиру не продавал. Суд будет на его стороне...


8 - ИСКУССТВЕННОЕ ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.

Это самая интеллектуальная и изощрённая афера, на языке фармазонов
именуемая "признанка" - совершение сделки с такими условиями, чтобы в
дальнейшем признать её через суд недействительной.  Кстати, грешат подобными
вещами не только фармазоны - профессионалы, но и некоторые слишком ушлые
продавцы квартир(очень часто пенсионеры).


9 - АВАНС.

Аферы по принципу "вечером деньги - утром стулья" имеют место и на
рынке недвижимости. Например, Вы даёте "продавцу" квартиры аванс, а потом
тот благополучно скрывается, обобрав аналогично ещё десяток таких же. Другой
вариант: аванс будет Вам возвращён через месяц-два после его беспроцентной
"прокрутки". Бывает и так: лжепокупатель сначала даёт аванс, а потом станет
его выбивать с продавца в двойном, пятерном размере. Повод всегда
придумают...


10 - КУКЛА.