"Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик; Жилищный кодекс РСФСР " - читать интересную книгу автора

Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном
порядке в случаях представления гражданами не соответствующих
действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий,
нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое
помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и
условий предоставления жилых помещений.

Статья 26. Договор найма жилого помещения. Заключение договора найма
жилого помещения

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного
жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое
помещение между наймо-дателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при
ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и
нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне
с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора
найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с
нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из
указанного договора.
Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются
Советом Министров союзной республики.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в
соответствующих случаях применяются также правила гражданского
законодательства Союза ССР и союзных республик.

Статья 27. Плата за пользование жилым помещением и за коммунальные
услуги

Размер платы за пользование жилым помещением (квартирной платы) в домах
государственного и общественного жилищного фонда устанавливается Советом
Министров СССР
В одинарном размере оплачивается жилая площадь, полагающаяся нанимателю
и членам его семьи по установленным нормам, а также излишняя площадь, если
ее размеры не превышают на всю семью половины нормы жилой площади,
полагающейся на одного человека. Плата за пользование остальной излишней
жилой площадью взимается в повышенном размере, устанавливаемом Советом
Министров СССР и Советами Министров союзных республик.
Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая,
тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по
утвержденным в установленном порядке тарифам.
Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за
коммунальные услуги.
Льготы по квартирной плате и плате за коммунальные услуги
устанавливаются законодательством Союза ССР.
Гражданам, проживающим в домах, принадлежащих колхозам, могут быть
предоставлены льготы по квартирной плате по решению общего собрания членов
колхоза или собрания уполномоченных.