"Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик; Жилищный кодекс РСФСР " - читать интересную книгу автора

получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов
народных депутатов (статья 25). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в
судебном порядке в шестимесячный срок.
Порядок обмена жилых помещений и условия, при которых обмен не
допускается, устанавливаются законодательством Союза ССР и союзных
республик.

Статья 32. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения
меньшего размера взамен занимаемого

Наниматель, имеющий излишнюю жилую площадь сверх установленных норм,
вправе с согласия членов семьи требовать от исполнительного комитета
местного Совета народных депутатов, от предприятия, учреждения, организации
(в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления ему в
установленном порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.

Статья 33. Поднаем жилого помещения

Наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с
ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение
в случаях и в порядке, устанавливаемых законодательством союзных республик.
Законодательством союзных республик могут быть предусмотрены случаи
изъятия жилой площади когда наниматели систематически сдают жилую площадь в
поднаем с целью извлечения нетрудовых доходов.

Статья 34. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с
капитальным ремонтом жилого дома

При производстве капитального ремонта жилого дома государственного или
общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен без
выселения нанимателя, най-модатель обязан предоставить нанимателю и членам
его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение,
не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. В случае
отказа нанимателя от переселения в это помещение наймодатель может требовать
переселения его в судебном порядке.
В тех случаях, когда жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами
его семьи, в результате капитального ремонта не может быть сохранено или
существенно увеличится и у нанимателя образуются излишки жилой площади,
нанимателю и членам его семьи должно быть предоставлено другое
благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта. Если в
результате капитального ремонта жилое помещение существенно уменьшится, по
требованию нанимателя ему и членам его семьи должно быть предоставлено
другое благоустроенное помещение до начала капитального ремонта.

Статья 35. Изменение и расторжение договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия
нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев,
предусмотренных настоящими Основами и другими законодательными актами Союза
ССР и союзных республик.