"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 7 июля 2003г. N 112-ФЗ 'О личном подсобном хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

одновременно в собственности гражданина, его супруга и близких
родственников, и собственник не произведет в течение года отчуждение
"сверхнормативной площади", то учреждение юстиции (регистрационная палата)
обязано в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган
государственной власти субъекта Российской Федерации, который в течение
месяца обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника
к продаже земельного участка.
6. Пункт 7 статьи 27 ЗК РФ и абзац второй пункта 1 статьи 1
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не
определили ограничение оборотоспособности земельных участков личных
подсобных хозяйств. Их нет в перечне земель, изъятых из оборота или
ограниченных в обороте (пункты 4 и 5 ст.27 ЗК РФ) и на них не
распространяется Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения".
Согласно пункту 6 статьи 4 комментируемого Федерального закона с
земельными участками личного подсобного хозяйства можно совершать любые
сделки в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Это
означает, что они находятся в свободном гражданском обороте с соблюдением
двух условий:
1) размер земельных участков личного подсобного хозяйства не может
превышать максимального размера общей площади земельных участков,
установленных законом субъекта Российской Федерации в соответствии с пунктом
5 статьи 4 рассматриваемого Федерального закона;
2) объектом купли-продажи и аренды могут быть только земельные участки,
прошедшие государственный кадастровый учет (п.1 ст.37 ЗК РФ и п.1 ст.9
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".


Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство,
с органами государственной власти и органами местного самоуправления

1. Комментируемая статья направлена на защиту прав граждан, ведущих
личное подсобное хозяйство, от произвольного вмешательства в их деятельность
органов государственной власти и органов местного самоуправления за
исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
Например, в пункте 5 статьи 4 рассматриваемого Федерального закона
субъектам Российской Федерации предоставлено право своим законом (и никаким
другим нормативным правовым актом) устанавливать максимальный размер общей
площади земельных участков личного подсобного хозяйства. Следовательно, этим
правом может воспользоваться только законодательный (представительный) орган
государственной власти субъекта Российской Федерации, приняв соответствующий
закон. Другой пример. Нормы статьи 6 рассматриваемого Федерального закона не
вводят каких-либо ограничений на поголовье и количество сельскохозяйственных
животных, пчел и птицы, которых разрешено содержать в личном подсобном
хозяйстве, следовательно, ни один орган государственной власти или местного
самоуправления не вправе вмешиваться в деятельность граждан, ведущих личное
подсобное хозяйство, и устанавливать какие-либо нормы (минимальные и
максимальные) по количеству разрешенного поголовья скота, пчел и птицы, т.к.
это не предусмотрено законодательством.