"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 7 июля 2003г. N 112-ФЗ 'О личном подсобном хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с
момента государственной регистрации прав на земельный участок, полученный
или приобретенный ими для этих целей. Дополнительной регистрации личного
подсобного хозяйства не требуется. Об этом прямо сказано в пункте 2 статьи 3
Закона.
Те граждане, которые имеют свидетельства о праве собственности, о праве
пожизненного наследуемого владения или о праве постоянного (бессрочного)
пользования либо заключили договор аренды на земельный участок, могут не
беспокоиться - закон их признает. Гражданам, которые имеют на руках только
выписку из решения правления колхоза или из приказа директора совхоза о
предоставлении им земельного участка для ведения личного хозяйства (о
предоставлении приусадебного участка), лучше переоформить свои права на
землю в районных регистрационных палатах. После этого у них также проблем не
возникнет.
3. Закон устранил противоречия с Земельным кодексом Российской
Федерации, в соответствии с которым (статьи 78 и 81) личные подсобные
хозяйства отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям
поселений, где они фактически находятся.
Согласно пунктам 1, 2 и 3 статьи 4 настоящего Федерального закона для
ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок
в черте поселений (приусадебный земельный участок), который имеет правовой
режим категории земель поселений, и земельный участок за черной поселений
(полевой земельный участок), который имеет правовой режим земель
сельскохозяйственного назначения.
На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые,
производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства
сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и
строений. Сооружения, например загон для скота, оборудованное место дойки,
водопоя или мелиоративные сооружения, навесы для защиты от дождя и другие
подобные сооружения возводить на нем можно.
4. При ведении личного подсобного хозяйства разрешается выращивать все
виды сельскохозяйственных культур, включая использование теплиц без
ограничения их площади, содержать все виды сельскохозяйственных животных,
пчел и птицы без ограничения их поголовья и количества, но с соблюдением
экологических и санитарно-гигиенических требований (ст.6 Закона). В случаях,
если гражданин захочет разводить крокодилов или калифорнийских червей, то
ему уже придется платить налоги, т.к. такой вид деятельности для личного
подсобного хозяйства не предусмотрен.
5. Закон предписывает (п.4 ст.4) органам местного самоуправления
установить максимальные и минимальные размеры земельных участков,
предоставляемых из государственных и муниципальных земель в собственность
гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, а также предписывает
субъектам Российской Федерации (п.5 ст.4) устанавливать максимальный размер
общей площади земельных участков, которые могут находиться у граждан
одновременно на праве собственности и(или) ином праве (праве пожизненного
наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве
аренды).