"Н.И.Калинин, А.А.Удачин. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 7 июля 2003г. N 112-ФЗ 'О личном подсобном хозяйстве' " - читать интересную книгу автора

При этом к гражданину не предъявляется никаких квалификационных
требований, например необходимость иметь опыт ведения сельскохозяйственного
производства или иметь сельскохозяйственную профессиональную квалификацию.
К членам семьи этого гражданина, которые совместно с ним ведут личное
подсобное хозяйство, рассматриваемый Федеральный закон вообще не предъявляет
никаких требований, даже в отношении их дееспособности.
Гражданская дееспособность в полном объеме в соответствии со статьей 21
ГК РФ возникает с наступлением совершеннолетия (т.е. с 18 лет) или до
достижения 18 лет при условии вступления гражданина в брак.
Согласно статье 27 ГК РФ несовершеннолетний, достигший 16 лет, может
быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому
договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей
или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Такое
объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)
производится по решению органа опеки и попечительства с согласия обоих
родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствия такого согласия -
по решению суда.
Признание гражданина недееспособным вследствие психического
расстройства или ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления
спиртными напитками или наркотическими средствами может быть признано только
судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
В первом случае сделки от имени такого гражданина совершает его опекун, во
втором случае - гражданин может их осуществлять лишь с согласия попечителя
(статьи 29 и 30 ГК РФ).
2. Пункт 2 комментируемой статьи, пункту 1 и 2 статьи 23 ГК РФ не
требуют осуществления государственной регистрации личного подсобного
хозяйства. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства
с момента государственной регистрации прав на земельный участок.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документом, удостоверяющим
права на землю, является выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), который ведут регистрационные
палаты Министерства юстиции Российской Федерации (Минюст России) с выдачей
гражданину свидетельства о государственной регистрации возникших прав на
недвижимое имущество по форме, утвержденной постановлением Правительства
Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении правил ведения
ЕГРП".
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации" равную юридическую силу с
записями в ЕГРП имеют государственные акты, свидетельства и другие
документы, которые выдавались гражданам до введения в действие Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним".
К таким документам относятся:
1) государственный акт на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, форма
которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от
17.09.1991 N 493 (выдавался до 24.12.1993, т.е. до принятия Указа Президента
Российской Федерации N 2287, которым статья 31 Земельного кодекса РСФСР,
регулирующая выдачу государственных актов, признана недействующей);