"Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик; Жилищный кодекс РСФСР " - читать интересную книгу автора

Статья 71. Оформление обмена жилых помещений

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента
получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов
народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в
судебном порядке в шестимесячный срок.

Статья 72. Порядок обмена жилых помещений

Порядок обмена жилых помещений устанавливается законодательством Союза
ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Правила обмена жилыми помещениями устанавливаются в порядке,
определяемом Советом Министров РСФСР.

Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается

Обмен жилого помещения не допускается:
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении
договора найма жилого помещения;
2) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) если .дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или
переоборудованию для использования в других целях либо передается для
государственных или общественных нужд;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и
перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в общежитии;
6) если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятий,
учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов
которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95
настоящего Кодекса, а наниматель другого обмениваемого помещения (член
жилищностроительного кооператива) не состоит с этим предприятием,
учреждением, организацией в трудовых отношениях, кроме случаев, когда
наниматель и члены его семьи не могут быть выселены;
7) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся
сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся
нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Другие условия, при которых обмен не допускается, устанавливаются
законодательством Союза ССР и РСФСР.

Статья 74. Признание обмена жилыми помещениями недействительным

Обмен жилыми помещениями может быть судом признан недействительным:
1) если он произведен с нарушением требований, предусмотренных
настоящим Кодексом;
2) по основаниям, установленным гражданским законодательством для
признания сделки недействительной.
В случае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению
в ранее занимаемые жилые помещения.
В тех случаях, когда обмен признан недействительным вследствие
неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой