"Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик; Жилищный кодекс РСФСР " - читать интересную книгу автора

стороне убытки, возникшие вследствие обмена.

Статья 75. Право нанимателя на предоставление ему жилого помещения
меньшего размера взамен занимаемого

Наниматель, имеющий излишнюю жилую площадь сверх установленных норм,
вправе с согласия членов семьи требовать от исполнительного комитета
местного Совета народных депутатов, от предприятия, учреждения, организации
(в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления ему в
установленном порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого.

Статья 76. Поднаем жилого помещения

Наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с
ним членов семьи и с согласия наймодате-ля сдавать в поднаем жилое помещение
в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим
законодательством РСФСР.
В поднаем может быть сдана нанимателем часть занимаемого им жилого
помещения, а при временном выезде - все помещение (на период сохранения
права пользования им), при этом ответственным перед наймодателем по договору
найма остается наниматель.
Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора
поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.
Правила сдачи жилого помещения в поднаем устанавливаются в порядке,
определяемом Советом Министров РСФСР.

Статья 77. Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не
допускается

Сдача жилого помещения в поднаем не допускается:
1) если в результате вселения поднанимателя размер жилой площади,
приходящейся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы;
2) если в нем проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний (пункт 3 статьи 36);
3) без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей,
проживающих в одной квартире;
4) в других случаях, устанавливаемых правилами сдачи жилого помещения в
поднаем.

Статья 78. Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма

Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по
договору поднайма устанавливается соглашением сторон, но не может превышать
размера квартирной платы, уплачиваемой за это помещение нанимателем, и платы
за коммунальные услуги.
В случае сдачи в поднаем жилого помещения с превышением установленной
платы, незаконно полученная сумма подлежит взысканию в доход государства.

Статья 79. Изъятие жилой площади, используемой для извлечения
нетрудовых доходов